Registros

Los gobiernos y las agencias internacionales de desarrollo fracasan a menudo en sus esfuerzos para construir y reformar los registros de la propiedad y de sociedades. Suelen aplicar políticas erróneas basadas en una comprensión defectuosa de la función que representan los registros en la economía moderna. Este trabajo tiene como objetivo remediar esta situación mediante la presentación de una teoría de los registros como instituciones capaces de facilitar el funcionamiento del mercado. Al hacer que los contratos privados sean verificables por los jueces, permiten verdaderamente que se puedan contratar transacciones verdaderamente impersonales (es decir, aquellas basadas en derechos reales sobre los activos) sin poner en peligro el enforcement de los derechos de propiedad. A continuación, aplica la teoría para discutir y orientar las decisiones económicas y organizativas sobre titulación de tierras y formalización empresarial, haciendo hincapié en la necesidad de preservar la independencia del registro, la identificación de los jueces como sus principales usuarios, la necesidad de clarificar las opciones de los proyectos de titulación y formalización y la presencia de deseconomías de alcance entre los registros contractuales y administrativos.