Préstamos hipotecarios y limitaciones al tipo de interés

Tanto buena parte de la opinión pública como algunas sentencias judiciales han considerado abusivas las cláusulas “suelo” de los préstamos hipotecarios por entender que eran la contrapartida a un “techo” que, por ser demasiado alto, carecía de valor para el deudor. Este capítulo estudia la racionalidad económica de ambas limitaciones al tipo de interés y concluye que, en contra de esa creencia, los techos eran realistas. De hecho, proporcionaban una protección valiosa contra el riesgo inflacionista, que, a priori, era más probable que el escenario de tipos bajos que observamos. Los redactores de las mencionadas sentencias parecen haber sido víctimas de un sesgo retrospectivo.