Titulación de la propiedad y litigación

Estudiamos una reforma de titulación de tierras implementada en Benin como una prueba de control aleatorio para aislar sus efectos en la litigación. La reforma consistió en demarcar fincas, registrar los derechos consuetudinarios existentes y otorgar protección legal adicional a los titulares. Constatamos que, diez años más tarde, la reforma había duplicado la probabilidad de que los hogares experimentaran litigios relacionados con las fincas, pero las disputas no se manifestaron de forma violenta. Atribuimos este aumento de la litigiosidad a la complementariedad de la titulación de tierras mediante el registro y a través de procedimientos judiciales destinados a depurar derechos de propiedad que la reforma había dejado sujetos a derechos contradictorios. Esto originó una demanda de litigios complementarios destinados a depurar los títulos de las parcelas de bajo valor, aquellas que, según el sistema tradicional, había sido óptimo mantener sin depurar. De acuerdo con esta explicación, encontramos que el aumento de los litigios se concentra en aquellos hogares con fincas de menor valor.